資金計画のご案内 トップ＞オール電化新築分譲住宅のご案内＞資金計画 【株式会社カワマタ】のホームページをご覧いただきましてありがとうございます。 こちらでは資金計画の基礎知識として物件探しからご入居までの資金計画の流れを簡単にご案内いたします。 住宅の購入に際して資金計画（ローン計画）は早い段階のほうがいいでしょう。 具体的な資金計画に入る前に希望や現状をいくつかまとめておくとスムーズに進みます。 　ローン返済シュミレーションソフト（エクセル版）　 　　　フリーソフトです。 　住宅ローンのお申込書請求 　　　住宅ローンの申込・事前審査に必要事項は事前に資料請求しておくと便利です。 　　　 資金計画の前にまとめておくと便利 �@資金取得の希望時期 �A土地の取得状況（建替えなのか分譲住宅なのか。既に取得済みかどうか） �B希望の建て方・間取り（部屋数・大きさ・収納など。将来的な間取り変更も含めて。） �C希望価格（ローン金額・土地建物価格） �D自己資金の準備状況（預金など） �E贈与など資金援助の予定 �F諸費用の準備（頭金の他に諸費用分の用意があるか）諸費用についてはこちら �G年収・家族構成・家族の収入 �H住宅ローンの利用予定（すでに利用するローンを決めているかどうか） �I現在の住い（賃貸住宅か持家か。持家なら売却予定があるかどうか） 資金計画と住宅取得 住宅取得の流れ 物件探し 購入物件の確定 売買契約締結 竣工 表示・保存登記 決済 資金計画の流れ 資金計画の相談 融資の事前審査 融資の申し込み 審査承認 金銭消費貸借契約 抵当権設定登記 融資実行 ご入居